సొంత ఇల్లు అనేది నేడు ప్రతి ఒక్కరి కల. దాన్ని సాధించాలంటే ఆర్థిక క్రమశిక్షణ తప్పనిసరి. మీ ఆదాయం, ఖర్చులపై పూర్తి అవగాహన ఉన్నప్పుడే ఆ కల నెరవేరుతుంది. అనవసర ఖర్చులను నియంత్రించుకోవడం వల్ల పొదుపు పెరుగుతుంది. ఇది కొంత కాలానికి పెద్ద ప్రయోజనంగా మారుతుంది real estate business లో విజృంభణ తర్వాత owning a house దాదాపు సాధ్యమైంది. వివిధ రియల్ ఎస్టేట్ కంపెనీలు అపార్ట్ మెంట్లు నిర్మించి వాటిలో ఫ్లాట్లను విక్రయిస్తున్నాయి. బ్యాంకులు కూడా వారికి రుణాలు మంజూరు చేస్తాయి. ఆ లోన్ ద్వారా మీరు flat ని సొంతం చేసుకోవచ్చు. బ్యాంకులు ప్రతి నెలా EMI రూపంలో వాయిదాలు చెల్లించవచ్చు. ఫ్లాట్ కొనే ముందు కొంత డబ్బు down payment గా చెల్లించాలి. మిగిలిన మొత్తాన్ని బ్యాంకు రుణం ఇస్తుంది. ఎంత ఎక్కువ down payment చేస్తే అంత లాభం. ఎక్కువ వడ్డీ చెల్లించాల్సిన అవసరం లేదు. సాధారణంగా ఫ్లాట్ ధర లో దాదాపు 20 శాతం down payment అవుతుంది. కాబట్టి మీరు ఆ డౌన్ పేమెంట్ కోసం డబ్బు ఆదా చేసుకోవాలి. కొన్ని సాధారణ పద్ధతులను అనుసరించడం ద్వారా ఇది చేయవచ్చు. ఆ పద్ధతులను ఇప్పుడు తెలుసుకుందాం.

చెక్ చేసుకోండి.. ముందుగా మీ ఆదాయ వ్యయాలను చెక్ చేసుకోండి. మీ ఖర్చులను లెక్కించండి. ఆ ఖర్చులను కొంత తగ్గించి, పొదుపు పెంచుకోవడానికి చర్యలు తీసుకోండి. సరైన ఆర్థిక ప్రణాళికను రూపొందించండి. ఉన్న అప్పులను క్రమం తప్పకుండా చెల్లించండి. ఇది మీ credit score పెంచుతుంది మరియు త్వరగా loan మంజూరు చేయడంలో సహాయపడుతుంది.

Ideal option .. సాధారణంగా down payment 20 శాతం ఉంటుంది. కానీ తక్కువ డౌన్ చెల్లింపులతో రుణ ఎంపికలు కూడా ఉన్నాయి. వాటన్నింటినీ పరిశీలించి, మీకు సరిపోయేదాన్ని ఎంచుకోండి. మీ పొదుపు లక్ష్యాలను పెంచుకోవడం వల్ల మీ కలను త్వరగా సాకారం చేసుకోవచ్చు.

పొదుపు ప్రాధాన్యత. పొదుపుకు అత్యంత ప్రాధాన్యత ఇవ్వాలి. మీ తనిఖీ ఖాతా నుండి మీ down payment savings account కు పొదుపులను బదిలీ చేయండి. ఈ విధానం మీరు పొదుపుకు ప్రాధాన్యతనిస్తుందని నిర్ధారిస్తుంది.

ఖర్చు నియంత్రణ.. మీ ఖర్చు అలవాట్లను విశ్లేషించుకోండి. వాటిని తగ్గించే మార్గాల గురించి ఆలోచించండి. మీకు ప్రతిరోజూ బయట తినే అలవాటు ఉంటే దాన్ని మార్చుకోండి. దీంతో ఆరోగ్యంతోపాటు పొదుపు కూడా పెరుగుతుంది. మీ ఆదాయాన్ని పెంచుకునే మార్గాలను కూడా చూడండి. Free loans అవకాశాలను అన్వేషించండి. మీ ఆదాయంలో చిన్న పెరుగుదల కూడా మీ పొదుపు కాలక్రమాన్ని గణనీయంగా వేగవంతం చేస్తుంది

అదనపు పొదుపులు.. tax refunds, work bonuses లు, ఊహించని బహుమతులు మీ పొదుపులను అధికం చేస్తాయి. అంటే అది గణనీయంగా పెరుగుతుంది. ప్రత్యేక ఖాతా తెరిచి అదే జమ చేయండి.

దీర్ఘకాలిక లక్ష్యాలు.. మీ పొదుపు పురోగతిని క్రమం తప్పకుండా తనిఖీ చేయండి. మీ ప్లాన్ని గరిష్టీకరించడానికి అవసరమైన విధంగా సర్దుబాటు చేయండి. ఊహించని ఖర్చులకు తాత్కాలిక సర్దుబాట్లు అవసరం కావచ్చు, కానీ మీ దీర్ఘకాలిక లక్ష్యాన్ని వదులుకోవద్దు.

ఆర్థిక నిబద్ధత.. ఆర్థిక నిబద్ధతతోనే సొంత ఇంటి కలను సాకారం చేసుకోవచ్చు. దీనికి మంచి ప్రణాళిక, సంకల్పం మరియు పట్టుదల అవసరం. మీ పొదుపు లక్ష్యం దిశగా మీరు వేసే ప్రతి అడుగు మిమ్మల్ని ఇంటికి చేరువ చేస్తుంది.